quinta-feira, 30 de julho de 2009

Nova São Paulo é a mais nova credenciada da Rede Pronto!

[Por Rafael Matos]

Inspirado no slogan “Visite a Nova São Paulo” do então prefeito de São Paulo em 1969, Manoel José Lopes Vaz fundou a Imobiliária Nova São Paulo. Hoje, ele administra a imobiliária junto com seus filhos Durval Falcão Vaz e Artur Falcão Vaz. A empresa atua na região Sul da capital e acaba de assinar o contrato para se tornar a mais nova credenciada da Rede Pronto!.

O processo de parcerias está em plena expansão e agora a Nova São Paulo fará parte do sucesso que já é a Rede Pronto! de credenciadas. “Essa parceria representará uma acentuada melhora nas nossas vendas, por aumentar a nossa oferta de imóveis. É muito bom poder vender os lançamentos da Lopes, empresa líder no mercado neste segmento”, comenta Durval Falcão Vaz, Sócio-diretor da Nova São Paulo.



Segundo ele, a compra da casa própria é a maior prioridade do brasileiro e as imobiliárias que querem sobreviver no mercado imobiliário precisam saber fazer as pessoas realizarem esse sonho. “Atualmente, há várias formas de financiamento para a compra de um imóvel. É nossa missão estarmos preparados para conquistar os clientes que querem comprar por meio de financiamento. Agora que temos a CrediPronto! como aliada será muito mais fácil”, analisa Durval.

Durval acredita que o modelo de parcerias que a Rede Pronto! está construindo é o melhor caminho para a sua empresa e está entusiasmado com essa nova etapa. “Ser uma credenciada nos proporciona a oportunidade de ampliarmos a nossa captação de imóveis e clientes. Sem contar que a proposta da Rede Pronto! é a melhor do mercado”, enfatiza Durval.

Para mais informações, acesse: www.pronto.com.br/maisvendas.

terça-feira, 28 de julho de 2009

Venda e compre um imóvel sem pagar imposto de renda

[Por Rafael Matos]

Se você vendeu uma casa ou um apartamento e usou o dinheiro recebido para comprar outro imóvel em até seis meses, não precisa pagar imposto de renda sobre a venda, diz a lei. E o que muita gente não sabe é que a isenção do imposto vale também na negociação de vários imóveis e não apenas um.

Por exemplo, um investidor que tem casas alugadas e decide vender tudo para comprar algo maior também fica isento. Mas vale lembrar que quem usar apenas parte do dinheiro na compra, deverá pagar o imposto, que é de 15% sobre o lucro resultante da venda.



Outros casos que não é preciso pagar IR:

- Sobre o lucro de imóveis vendidos por até 35.000 reais;

- No caso de uma residência vendida por até 440.000 reais, sendo a única do proprietário e se ele não realizou nenhuma compra ou venda imobiliária nos últimos cinco anos;

- E se você comprou um imóvel residencial até 1969 e para se beneficiar da isenção, não é necessário que este seja o único imóvel residencial do vendedor.

Esse tipo de benefício faz muitos investidores começarem a ver nos imóveis, uma alternativa de investimento segura e lucrativa. Agora, se você pensa em comprar o seu primeiro imóvel e quer um apartamento ou casa usados, o site da Pronto! Imóveis tem várias opções para você escolher.

Acesse: www.pronto.com.br.

segunda-feira, 27 de julho de 2009

Venda de imóveis usados cresce 11,52% em maio

[Por Rafael Matos]



Os sinais de fôlego da economia brasileira tiveram reflexo direto sobre o mercado imobiliário. Nos últimos meses, as vendas aumentaram e o cenário poderá ficar ainda melhor. A queda da taxa de juros, o imenso déficit habitacional e os investimentos do Governo poderão ser os fatores para que o mercado continue reagindo bem.

E isso já está surtindo efeito no segmento de venda de imóveis usados, que apresentou alta no mês de maio, com índice 11,52% superior ao registrado em abril. As 447 imobiliárias consultadas pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado) venderam em São Paulo 196 imóveis usados. Os apartamentos dominaram as vendas, com 58,16% do total e as casas ficaram com os restantes 41,84%.

A maior parcela dos imóveis foi vendida à vista, 51,04% do total. Os vendidos por meio de financiamento da Caixa Econômica Federal (CEF), com 36,46%, os financiados por outros bancos, com 11,46%, e os adquiridos por consórcio, com 1,04%. Por valor médio, casas e apartamentos com preço final superior a R$ 200 mil foram os que concentraram maior número de negócios fechados - 31,78% do total.

Fonte: Cresci-SP

quarta-feira, 22 de julho de 2009

Imper é a mais nova credenciada da Rede Pronto!

[Por Rafael Matos]

O mercado imobiliário está reagindo muito bem nos últimos meses e ficará ainda melhor, “porque a queda da taxa de juros, o imenso déficit habitacional” e os investimentos do Governo contribuirão para o crescimento e o fortalecimento do mercado.

Neste cenário de oportunidade, a Imper Assessoria Imobiliária torna-se a mais nova credenciada da Rede Pronto! Imóveis em Perdizes, zona oeste da capital. A Imper foi fundada em 1966, originalmente como construtora e se consolidou no mercado de São Paulo e Santos, onde ganhou prêmios pelo seu desempenho. Em 1976, passou também a vender imóveis residenciais, comerciais e industriais.



Mauricio Catelli, Sócio-diretor da Imper, acredita muito no modelo de rede. “Inúmeras redes já fazem sucesso e nós também faremos. Hoje, a informação é fundamental para vender um imóvel e ao lado da Pronto! teremos informações para vencer neste mercado tão concorrido”, afirma Mauricio.

As vantagens de ser uma credenciada da Rede Pronto! são várias e Mauricio cita a que ele acha mais importante: “o estoque de produtos para vender aumenta, além de ter os nossos próprios imóveis divulgados pela Pronto!” Segundo ele, isso faz o tempo entre a procura de um imóvel e o fechamento do negócio diminuir. “Esse é o modelo ideal para o mercado”, completa Mauricio.

Para incrementar ainda mais essa gama de oportunidades que a Rede Pronto! oferece, a Imper poderá contar com os serviços da CrediPronto!, que tem um serviço ágil e exclusivo de financiamento imobiliário. “A Rede Pronto! tem a melhor proposta para quem quer crescer e ser competitivo”, enfatiza Mauricio.

Para mais informações, acesse: www.pronto.com.br/maisvendas.

segunda-feira, 20 de julho de 2009

Vertix é a mais nova credenciada da Rede Pronto!

[Por Rafael Matos]

A Pronto! Imóveis está ampliando a sua rede de imobiliárias credenciadas por todo o país. Isso significa mais opções de compra aos clientes e mais oportunidades de vendas a todos os corretores da rede.

A Vertix Consultoria Imobiliária é a mais nova integrante da Rede de Credenciados Pronto! Imóveis. Ela atua na região do Pacaembu há 11 anos e o sócio-proprietário, Jose Luis, falou sobre a parceria com a Pronto!.



“É uma grande oportunidade de crescer profissionalmente e comercialmente, pois estaremos ao lado da Lopes e da Pronto!, uma empresa arrojada. Com isso, venderemos mais”, afirma Jose.

A Vertix desfrutará de todas as vantagens que a rede Pronto! oferece. Todo credenciado tem direito de anunciar gratuitamente seus imóveis no portal de imóveis da Pronto! e da Lopes, que só no 1º semestre de 2009 teve mais de 4,5 milhões de visitas.

Nesse contexto, Jose acredita que “a oportunidade está no segmento econômico, imóveis no valor de até R$ 350.000. A demanda é muito alta para esse tipo de imóvel”.



Para aproveitar essas oportunidades do mercado, a Vertix terá como aliada a CrediPronto! que dará mais agilidade e rapidez ao financiamento imobiliário. “Crescer é preciso e esta parceria com a Pronto! é ideal para a Vertix”, diz Jose.

Venha você também fazer parte da rede de imobiliárias que mais cresce no Brasil!

Para mais informações, acesse: www.pronto.com.br/maisvendas.

quarta-feira, 15 de julho de 2009

Pasquale Imóveis: a mais nova credenciada da Pronto!

[Por Rafael Matos]

“Junte-se a Pronto! e faça parte desse time!”. É assim que Leonardo Almeida Sacco, diretor da Pasquale Imóveis mostra como vale à pena ser uma credenciada da Pronto! Imóveis, a rede de credenciadas que está em plena expansão.

A Pasquale Imóveis está no mercado desde 2005, na zona norte de São Paulo e atuava no ramo de construção civil, depois “passou a oferecer ao mercado um serviço profissionalizado de intermediação de negócios imobiliários”, comenta Leonardo.

Em relação à parceria com a Pronto! Imóveis, Lenonardo cita as vantagens que a Pasquale Imóveis terá: “esta parceria com a Pronto! nos permite crescer para outras regiões da cidade e iniciar as vendas de lançamentos. Essa rede de imobiliárias credenciadas permite um intercâmbio de informações sobre imóveis, portanto mais oportunidades de negócios”, enfatiza Leonardo.



Leonardo sabe que uma das maiores vantagens de fazer parte da rede de credenciadas da Pronto! Imóveis é contar com a tecnologia de ponta, negociações exclusivas de mídia e serviços exclusivos de financiamento imobiliário da CrediPronto! (empresa de financiamento imobiliário criada em 2007 entre a Lopes e o Banco Itaú).

“Antigamente, a conclusão de um processo de financiamento imobiliário demorava muito. Hoje, há empresas que concluem o processo de financiamento em até 28 dias, como é o caso da CrediPronto!”, finaliza Leonardo.

Para mais informações, acesse: www.pronto.com.br/maisvendas.

segunda-feira, 13 de julho de 2009

Torres & Picolomini: mais uma credenciada da Pronto!

[Por Rafael Matos]

Há 20 anos na região da Mooca e desde 2005 com uma filial na cidade de Santos, a Torres & Picolomini Empreendimentos Imobiliários atua na intermediação de imóveis usados, seminovos e lançamentos. Agora, ela é mais uma credenciada da Rede Pronto! Imóveis, a rede de imobiliárias que mais cresce no país.

Para Ivan Picolomini, diretor comercial da Torres & Picolomini, é uma honra ser parceiro da Pronto!. “É uma grande oportunidade de alavancar as vendas por ter a troca de informações entre imobiliárias. Essa parceria nos trará muitos benefícios e aprendizado, por se tratar de uma rede em franca expansão apoiada pela Lopes, a maior imobiliária do Brasil”, enfatiza Ivan.



De acordo com ele, as parcerias são o caminho para as imobiliárias terem sucesso e vantagens no competitivo mercado imobiliário. “Temos certeza que atenderemos melhor nossos clientes oferecendo a eles as melhores oportunidades de negócios e uma excelente ferramenta de financiamento de crédito”, afirma Ivan.

Para isso, a Torres & Picolomini terá acesso à tecnologia de ponta, negociações exclusivas de mídia e serviços exclusivos de financiamento imobiliário através da CrediPronto! (empresa de financiamento imobiliário criada em 2007 entre a Lopes e o Banco Itaú).

Segundo Ivan, o mercado imobiliário está reagindo de forma rápida, pois o déficit habitacional no Brasil é muito grande. Nesse cenário, “a parceria com a Pronto! Imóveis é o melhor caminho para ser bem-sucedido, sem falar que é a melhor proposta de parceria do mercado”, finaliza Ivan.

Para mais informações, acesse: www.pronto.com.br/maisvendas.

segunda-feira, 6 de julho de 2009

VNC e Pronto! Imóveis: mais uma parceria de futuro!

[Por Rafael Matos]



Com 15 anos de história, a VNC Negócios Imobiliários atua no mercado imobiliário de alto padrão e é especializada nos bairros nobres de São Paulo. Agora, a VNC faz parte da rede de credenciadas da Pronto! Imóveis, que está em plena expansão.

Sempre comprometido em atender o cliente com excelência na realização de um negócio, Marcos Goggi , diretor proprietário da VNC, analisa que “o modelo de parcerias representa o futuro das relações entre imobiliárias, que antes eram concorrentes e agora se tornam parceiras, proporcionando assim, uma sinergia inteligente e produtiva a todos.”

Marcos prevê que os imóveis prontos serão os grandes protagonistas da retomada de vendas do mercado imobiliário e nos conta o que é ser uma credenciada da Pronto! Imóveis: “ser parceiro da Pronto! Imóveis é ter várias vantagens, como o financiamento desburocratizado da CrediPronto!, a possibilidade de anunciar nos sites da Lopes e da Pronto! e poder vender todos os seus lançamentos.”

Marcos sabe que a CrediPronto! (empresa de financiamento imobiliário criada em 2007 entre a Lopes e o Banco Itaú), fará “as vendas serem mais eficientes, isso sem interferência direta na administração das imobiliárias credenciadas.”



“Se você tem uma imobiliária bem organizada e estruturada, fazer uma parceria com a Pronto! Imóveis e ainda contar com a força do grupo Lopes é o melhor negócio do mercado”, enfatiza Marcos.

Para mais informações, acesse: www.pronto.com.br/maisvendas.

quinta-feira, 2 de julho de 2009

Qualitec e Pronto!: parceria inovadora!

[Por Rafael Matos]

“Se você busca expansão e inovação, seja um credenciado Pronto!”, é assim que Ricardo Costa, diretor geral da Qualitec Consultoria Imobiliária, define como é ser uma credenciada da Pronto Imóveis!, a rede de imobiliárias que mais cresce no Brasil.

Vinda do Rio Grande do Sul, onde ainda atua como construtora, a Qualitec se estabeleceu como imobiliária no estado de São Paulo, intermediando imóveis prontos no mercado de terceiros. “Nós viemos para cá porque já tínhamos uma carteira de imóveis da construtora aqui”, explica Ricardo.

Para ele, o mercado imobiliário pode ficar ainda mais forte, principalmente, se observarmos o potencial de crescimento do crédito imobiliário. Com a CrediPronto! (empresa de financiamento imobiliário criada em 2007 entre a Lopes e o Banco Itaú), Ricardo tem certeza que o processo de financiamento de imóveis prontos será mais ágil e isso fará as vendas aumentarem.

“Não tenho dúvida que esta parceria com a Pronto! Imóveis será eficiente e duradoura, sempre em busca da inovação, possibilitando o melhor e mais rápido atendimento aos clientes, efetivando assim mais negócios”, enfatiza Ricardo.

Esta parceria da Qualitec com Pronto! Imóveis conta com o respaldo do grupo Lopes e Ricardo sabe que a oportunidade de expansão é certa. “A proposta da Pronto! é ótima e nos proporciona a integração com uma grande rede de negócios e a empresa mais tradicional do mercado imobiliário, a Lopes”.



Para mais informações, acesse: www.pronto.com.br/maisvendas.