Blog de Mercado Pronto

Imobiliária em Jundiaí: Libório Imóveis é nossa nova credenciada

2010-07-28T15:47:00.005-03:00

[Por Rafael Matos]

Quem procura imóveis em Jundiaí, conhecida como a terra da uva e do morango, já pode procurar a nova credenciada da Rede Pronto!, a Libório Imóveis. Libório Lo Monaco fundou a imobiliária em 1969 e desde então, vem atuando com sucesso na cidade.

Agora, sendo parceira da Rede Pronto!, a Libório Imóveis inicia uma nova fase em sua história. O seu diretor, que é neto do fundador da empresa, Fábio Lo Monaco, fala sobre ser parceiro do Grupo Lopes. “A Lopes e a Pronto! possuem uma estrutura sólida no mercado nacional e é excelência em negócios imobiliários e financiamento. Nossa expectativa é fazer muitas vendas concedendo crédito imobiliário através da CrediPronto! e criar um departamento de "venda de crédito imobiliário”.

A CrediPronto! é uma empresa da Lopes e do Itaú que leva um financiamento imobiliário rápido e sem burocracia aos clientes de todas as credenciadas da Rede Pronto!. E será uma grande parceira da Libório Imóveis. “Com certeza, a CrediPronto! tem melhores taxas do mercado e com isso, vamos fazer muitas vendas e deixar nossos clientes satisfeitos”, afirma Fábio.

Imobiliária na Mooca: Vila Prudente é nossa nova credenciada

2010-07-26T16:33:00.011-03:00

[Por Rafael Matos]

O momento do mercado imobiliário no segmento de imóveis usados é muito bom. As condições de financiamento, a queda dos juros e o fato das pessoas estarem mais confiantes para comprar um imóvel são alguns dos elementos que podem fazer a venda de imóveis aumentar ainda mais.

Nesse cenário otimista, a imobiliária Vila Prudente é a mais nova credenciada à Rede Pronto!. Fundada em 1954, a imobiliária atua nos bairros da Vila Prudente, Mooca, Tatuapé e região. O sócio diretor da empresa, Caetano Rubini Neto, acredita muito no sucesso da parceria entre a Vila Prudente e a Rede Pronto!. “A parceira com a Rede Pronto! aumentará nossas vendas e isso fará com que nossos corretores façam ótimos atendimentos e fechem muitas vendas”, diz ele.

Caetano, como muitos empresários, quer fazer sua empresa crescer e fala sobre a venda de imóveis com exclusividade. “Nossa expectativa é que a Rede Pronto! cresça ainda mais e que futuramente possamos fazer vendas de imóveis com exclusividade. Desta forma, acabaríamos com a deslealdade de comissões, muitas vezes aceitas pelos corretores”, afirma ele.

Venda e compre um imóvel sem pagar imposto de renda

2010-07-20T12:04:00.006-03:00

[Por Rafael Matos]

Se você vendeu uma casa ou um apartamento e usou o dinheiro recebido para comprar outro imóvel em até seis meses, não precisa pagar imposto de renda sobre a venda, diz a lei. E o que muita gente não sabe é que a isenção do imposto vale também na negociação de vários imóveis e não apenas um.

Por exemplo, um investidor que tem casas alugadas e decide vender tudo para comprar algo maior também fica isento. Mas vale lembrar que quem usar apenas parte do dinheiro na compra, deverá pagar o imposto, que é de 15% sobre o lucro resultante da venda.

Outros casos que não é preciso pagar IR:

- Sobre o lucro de imóveis vendidos por até 35.000 reais;

- No caso de uma residência vendida por até 440.000 reais, sendo a única do proprietário e se ele não realizou nenhuma compra ou venda imobiliária nos últimos cinco anos;

- E se você comprou um imóvel residencial até 1969 e para se beneficiar da isenção, não é necessário que este seja o único imóvel residencial do vendedor.

Esse tipo de benefício faz muitos investidores começarem a ver nos imóveis, uma alternativa de investimento segura e lucrativa. Agora, se você pretende investir em imóveis usados em São Paulo, entre no site da Pronto Imóveis

Venda de imóveis usados em SP tem alta em abril

2010-07-20T10:32:00.008-03:00

[Agência Estado]

O aumento da renda familiar, a queda do desemprego e a maior oferta de crédito no mercado impulsionaram em abril, pelo quarto mês consecutivo, o mercado de imóveis usados no Estado de São Paulo. Divulgado hoje (1), levantamento mensal organizado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), realizado com 1.530 imobiliárias em 27 cidades, registrou alta de 21,66% ante março.

Ao todo, foram negociados 1.379 imóveis em abril, contra 1.139 no mês anterior. O maior resultado foi observado no interior de São Paulo, com aumento de 47,67% frente a março, seguido pela capital, com 27,13%. A única região que apresentou queda foi o litoral paulista, com baixa de 15,24%.

Veja este imóvel

O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, explica que é natural nesta época do ano leve movimento de queda na venda de residências praianas, por conta das baixas temperaturas. "As temperaturas mais frias do outono marcam o início da sazonalidade que caracteriza o mercado litorâneo entre o início e o fim da temporada de verão", justifica.

O levantamento mostra que os apartamentos foram a modalidade mais negociada em São Paulo, correspondendo a 53,95% do total. Na capital, imóveis de valor superior a R$ 200 mil representaram 50,14% do total vendido. No litoral, a faixa líder em vendas (56,25%) foi a dos imóveis com valor até R$ 140 mil. No interior, as residências mais comercializadas foram aquelas com preços médios até R$ 160 mil, representando 55,01% do total.

Já o total de contratos de aluguel caiu em São Paulo. Ao todo, foram alugadas 3.412 residências, uma queda de 15,79% em relação a março, quando foram alugados 4.014 imóveis.

Imobiliária em Caieiras: Brasil Ci já pertence à Rede Pronto!

2010-07-12T16:01:00.009-03:00

[Por Rafael Matos]

A Brasil Ci é uma imobiliária nova, fundada em março deste ano, que já está fazendo um bom trabalho de expansão na cidade de Caieiras em São Paulo. Agora, ela é a mais nova credenciada à Rede Pronto! e é uma satisfação para nós fazer parte deste início da empresa no mercado.

“A Pronto! é uma empresa que dá uma nova perspectiva ao mercado imobiliário de imóveis usados, trazendo mais agilidade e valorizando um segmento que muitas vezes é deixado em segundo plano pelas corretoras que priorizam o mercado de lançamentos”, diz o sócio-diretor da Brasil Ci, Douglas Barcala.

Para quem quer comprar um apartamento em Caieiras, a Brasil Ci é uma ótima opção, porque além dos imóveis que já tem, a imobiliária poderá vender os lançamentos da Lopes e os imóveis de todas as imobiliárias da Rede Pronto! “O grande banco de imóveis que a Pronto! tem para se trabalhar, claramente, ajudam a aumentar o volume de negócios”, afirma Douglas.

Para impulsionar mais ainda as vendas, a Brasil Ci terá a CrediPronto! como parceira para financiar imóveis. “Nossas expectativas são altíssimas em relação à CrediPronto!. Com esta parceria, conseguiremos financiamentos com excelentes taxas e muita agilidade”, diz Douglas.

Classes A e B financiam mais imóveis

2010-07-07T09:50:00.012-03:00

[Por Rafael Matos]

Depois que a mulher engravidou, Renato Tomei, 35, piloto de avião, precisava embarcar na compra de um apartamento maior. Aquele onde o casal morava tinha 100 metros quadrados, mas só uma suíte. A ideia era encontrar um com mais quartos.

O escolhido fica em um condomínio no Brooklin, zona sul de São Paulo. São 143 metros quadrados, no valor de R$ 800 mil. "Financiamos R$ 400 mil em dez anos e a intenção era amortizar essa dívida depois da venda do imóvel anterior, avaliado em R$ 610 mil", afirma Tomei.

Foto: Rodrigo Capote/Folhapress

Renato Tomei, a mulher, Luisa, e o filho Enrico no apartamento novo

Mas os planos mudaram. "Com a boa taxa de juros que conseguimos (9,7% ao ano), decidimos manter o financiamento e investir o dinheiro da venda", revela o piloto. Esse tipo de decisão tem se tornado mais comum entre os compradores de imóveis acima de R$ 500 mil, de acordo com construtoras, imobiliárias e bancos. Com juros menores e mais prazo para pagar, os consumidores das classes A e B passam a enxergar o crédito imobiliário como estratégia financeira.

Esse tipo de crédito costumava ser atrelado à necessidade, e não à oportunidade. Hoje, muitos clientes que podem comprar à vista imóveis acima desse valor preferem manter as aplicações e fazer um financiamento. "Nesse cenário, a idade média do comprador do imóvel nessa faixa de preço baixou de 40 a 45 anos para entre 30 e 35 anos. São jovens com maior capacidade de endividamento", afirma Cyro Naufel, diretor de atendimento da Lopes.

Para você ver como o financiamento tem crescido no país, a CrediPronto!, empresa especialista em financiamentos imobiliários criada pela Lopes em associação com o Itaú, divulgou seus resultados ontem e no segundo trimestre deste ano, a Credipronto! financiou R$ 146 milhões, o que corresponde a um crescimento de 436% na comparação ao mesmo período de 2009.

No primeiro semestre, os financiamentos somam R$ 232,9 milhões, o equivalente a uma expansão de 375% ante os primeiros seis meses do ano passado. Por conta dos resultados registrados pela Credipronto!, a Lopes , em conjunto com o Itaú, vai revisar, até o final deste mês, suas projeções de financiamentos para o ano.

Com informações da Folha de S. Paulo.

Imobiliária em Moema: Baroni Imóveis já pertence à Rede Pronto!

2010-06-28T11:35:00.009-03:00

[Por Rafael Matos]

O momento do mercado imobiliário é muito bom, mas esse mesmo mercado é extremamente competitivo. Para se destacar e vencer, é fundamental fazer parte de uma rede de relacionamento para ampliar os negócios. E é isso que a Rede Pronto! oferece a todas as nossas credenciadas.

Nesta semana, estamos recebendo a Baroni Imóveis, que foi formada em 2003 e atua no bairro de Moema em São Paulo. Ela vem para deixar nossa Rede ainda mais forte na cidade. “A Rede Pronto! representa uma tendência mundial que é a união para ter a força. Hoje, quem quer crescer no mercado, tem que fazer parcerias para aumentar as ofertas de imóveis”, afirma Roberto Baroni, sócio-gerente da Baroni Imóveis.

Para Roberto é o momento de financiar a compra de imóveis e, nesse quesito, a CrediPronto! será muito importante para a Baroni Imóveis. “A concessão de crédito sempre foi muito difícil no país e, agora, ele é a grande alavanca de vendas. Para o bem do mercado, a oferta de crédito tem aumentado muito e com a agilidade da CrediPronto!, temos certeza que conquistaremos muitos consumidores”, enfatiza Roberto.

Faça sua imobiliária crescer sendo uma credenciada à Rede Pronto! Entre aqui e veja.

Imobiliária no Campo Belo: Pronto! inaugura mais uma loja

2010-06-22T10:15:00.000-03:00

[Por Rafael Matos]

Agora a Pronto! Imóveis está em mais um bairro de São Paulo. Para quem quer comprar imóveis no Campo Belo, a nossa loja na rua Princesa Isabel, 1.184, esquina com a rua Pascal, 280, é a melhor opção.

Fachada da loja

Interior da loja

“A loja está em um local muito bom, pois além de atender o Campo Belo, que está em plena explosão, receberá clientes de toda a região sul de São Paulo”, diz um dos diretores da loja, Américo Fiorotto.

Muitos corretores da Pronto! compareceram à inauguração e com certeza, farão essa loja ser campeã de vendas. Esta unidade terá aproximadamente 40 corretores para atender da melhor forma o cliente que quer comprar um apartamento na região do Campo Belo e realizar o seu sonho.

Fotos da inauguração

Imobiliária em Santos: Achei Santos é a nova credenciada

2010-06-21T08:26:00.010-03:00

[Por Rafael Matos]

Santos, no litoral paulista, está recebendo muitos empreendimentos imobiliários e investimentos. A nova imobiliária credenciada da Rede Pronto!, a Achei Imóveis, atua na cidade desde 2007 e seu gerente, Luiz Mario Muniz Barretto, confia muito em nossa Rede.

“Esta parceria nos proporcionará grandes resultados e mais visibilidade no mercado imobiliário da Baixada Santista. Com a troca de experiências, vamos aprimorar nossas vendas, pois a Rede Pronto! é uma grande empresa”, diz Luiz. E o melhor é que a Achei Imóveis poderá vender todos os lançamentos da Lopes em Santos, que são muitos.

Que o mercado imobiliário brasileiro vive um bom momento, já não é novidade para ninguém, mas Luiz observa ainda mais alguns pontos positivos. “O mercado imobiliário é um dos principais setores de investimentos e está alavancando a economia Brasileira. Tudo sinaliza que o Brasil é a bola da vez para o investidor estrangeiro”, afirma ele.

A expansão do crédito imobiliário tem sido espetacular e estimativas apontam que podemos crescer ainda mais. A CrediPronto!, empresa especialista em crédito imobiliário do grupo Lopes, dará todo o suporte à Achei Imóveis. “Já conhecia a CrediPronto! e ela será uma grande aliada para financiarmos a venda de imóveis aqui na Baixada Santista”, enfatiza Luiz.

Faça sua imobiliária crescer sendo uma credenciada à Rede Pronto! Entre aqui e veja.

Financie a venda de seu imóvel na CrediPronto!

2010-06-17T15:16:00.002-03:00

[Por Rafael Matos]

O financiamento imobiliário é o grande protagonista do mercado este ano. Muitas pessoas estão vendo nele a oportunidade de conseguirem comprar a casa própria tão sonhada.

Diante desse cenário, a CrediPronto! não para de crescer. Em 2008, no início de suas operações, a empresa financiou R$50 milhões. Já em 2009, o número cresceu para R$150 milhões e o primeiro semestre de 2010 está sendo muito bom. Para se ter uma ideia, a empresa já financiou R$87 milhões no primeiro trimestre de 2010.

Você que é corretor da Pronto! Imóveis, veja o recado que o diretor da CrediPronto!, Rodrigo Gordinho, tem para você no vídeo abaixo.

Imóveis: venda financiada supera a à vista

2010-06-16T10:04:00.009-03:00

[Por Rafael Matos]

Pela primeira vez desde janeiro de 2005, as vendas de imóveis usados na capital com financiamento bancário superaram as vendas à vista em março. Levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP) aponta que 46,96% dos pagamentos foram feitos à vista ante 53,03% financiados.

Simule seu financiamento aqui.

Para o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, o cenário é positivo. "Isso significa que há mais dinheiro no mercado e as pessoas têm possibilidade de adquirir imóveis mais adequados para suas necessidades", afirma.

Ele também acredita que a situação mostra uma "quebra de preconceito" em relação aos financiamentos, já que as pessoas tinham um pensamento que nunca iriam terminar de pagar a casa própria e demoravam muitos anos para concluir a compra de um imóvel. Segundo Viana Neto, a opção de pagamento está se consolidando a cada momento.

Além da oferta de crédito, o professor da Fundação Instituto de Pesquisas Contábeis, Atuariais e Financeiras (Fipecafi), Silvio Paixão, aponta mais dois fatores que influenciam o aumento de financiamento de imobiliário.

"O consumidor está levando em consideração as taxas de juros que aparentemente estão baixas e também está mais confortável para se comprometer com uma dívida a longo prazo, além das boas perspectivas econômicas", diz.

De acordo com a pesquisa da Inteligência de Mercado da Lopes, que pretende captar a confiança do consumidor, o quesito que mais contribuiu para a evolução do grau de otimismo do comprador foi a avaliação sobre a Situação Econômica Brasileira, que em janeiro de 2009 era de 82 pontos e em maio de 2010 atingiu 122 pontos, alcançando o maior nível da série histórica.

A situação presente é positiva e a expectativa é ainda melhor para o futuro, o que mostra uma segurança do consumidor.

Fonte: Jornal da Tarde

Imobiliária em SP: Acert Imóveis é a nova credenciada na Zona Norte

2010-06-07T14:08:00.003-03:00

[Por Rafael Matos]

Vender muito mais imóveis e como consequência fazer a empresa crescer. É isso que acontece com as imobiliárias que se tornam credenciadas da Rede Pronto!. A mais nova integrante da Rede é a Acert Imóveis, que acaba de assinar conosco.

A imobiliária começou suas atividades na Zona Norte de São Paulo em 2004 e, hoje, é responsável por boa parte das vendas da região, mas é claro que o diretor, Edmo S. Costa, quer muito mais! “Fazendo parte da Rede, pretendo fortalecer ainda mais os negócios da imobiliária usufruindo de todas as vantagens que a Rede Pronto! oferece”, diz ele.

Todo credenciado tem o direito de anunciar gratuitamente seus imóveis para milhares de clientes que acessam o site da Lopes e da Pronto!. Além disso, pode comercializar os lançamentos da Lopes e todos os imóveis da Rede Pronto!.

“O cliente que entrar em nossa imobiliária, não precisará mais perder tempo correndo em todas as outras, pois o seu imóvel estará sendo trabalhado e divulgado com segurança pelas imobiliárias da Rede. Esse modelo será muito bom para nós”, enfatiza Edmo.

Faça sua imobiliária crescer sendo uma credenciada à Rede Pronto! Entre aqui e veja.

Crédito habitacional alcança o de veículos

2010-05-27T10:21:00.007-03:00

[Por Rafael Matos]

Financiamento imobiliário cresce 50% em 12 meses e já tem o mesmo peso dos recursos destinados à compra de carros

Uma das explicações é o aumento de dois anos no prazo médio de financiamento para o setor de imóveis

A alta do crédito habitacional já faz com que essa modalidade tenha o mesmo peso do financiamento de veículos na economia brasileira. Segundo dados do Banco Central, no começo de 2009 o financiamento para veículos superava o crédito imobiliário em quase 30%. Hoje, a diferença é inferior a 1%. A venda a prazo de veículos cresceu 30% nos 12 meses encerrados em abril e bateu recorde por causa do IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) reduzido que vigorou até março. No mesmo período, o crédito imobiliário no país avançou 50%. As duas modalidades de crédito superaram no começo do ano R$ 100 bilhões em financiamentos cada uma.

Um dos fatores responsáveis por esse crescimento é o aumento nos prazos dos financiamentos. Desde abril de 2009, o prazo médio do financiamento habitacional, que pode chegar a 30 anos, aumentou dois anos. De acordo com o BC, o financiamento de imóveis ainda tem um peso pequeno na economia, mas cresce a taxas "surpreendentes". Passou de 2,3% do PIB (soma dos bens e serviços produzidos no país em determinado período) para 3,2% nos últimos 12 meses.

"Ainda é pouco, mas isso vem crescendo de forma expressiva e alcançou o financiamento de veículos, que também representa 3,2% do PIB", disse o chefe do Departamento Econômico do BC, Altamir Lopes. Em países emergentes como Chile, México e África do Sul, essa participação fica próxima de 10% do PIB. Nos desenvolvidos, supera 60%. Os números do BC mostram que, nesse período, o crédito para veículos teve crescimento expressivo.

Em abril, as concessões de novos financiamentos nessa área ficaram 83% acima do verificado um ano antes. Foi o segundo melhor resultado da história, atrás apenas do de março, último mês com o desconto do IPI. Os prazos também aumentaram, de uma média de 48 meses em abril de 2009 para 52 meses neste ano. O setores habitacional e de veículos estão entre as principais modalidades que impulsionaram o crescimento recente do crédito, que registrou uma expansão anual de 17,6% até abril.

Para o presidente da ABBC (Associação Brasileira dos Bancos), Renato Martins Oliva, o crédito ao consumidor deve se desacelerar. Ele projeta um crescimento de 20% para 2010 (mesma previsão do BC) e de 10% para 2011.

Fonte: Folha de S. Paulo

Imobiliária em Salto: Costa Rocha é nossa nova credenciada

2010-05-24T14:50:00.012-03:00

[Por Rafael Matos]

Visando a credibilidade do Grupo Lopes e as vantagens que terá, a Costa Rocha se torna a mais nova imobiliária credenciada à Rede Pronto!. Com atuação na cidade de Salto, no interior do estado de São Paulo, desde de 1981 e com uma equipe de 12 corretores, a empresa se prepara para uma nova fase.

“A parceria com a Rede Pronto! representa um marco de crescimento para nós e um motivo de orgulho”, diz o proprietário da Costa Rocha, Francisco Carlos Costa. O cenário atual é amplamente favorável para a venda de imóveis, então Francisco vê na Rede Pronto! a melhor oportunidade de aproveitar todas as chances de negócio.

O financiamento imobiliário tem gerado bastantes vendas e toda a credenciada da Rede Pronto! conta com o serviço especializado da CrediPronto!. Uma empresa que tem um processo de liberação de crédito muito rápido, quando o cliente opta por comprar um apartamento por meio de um financiamento imobiliário. “O crédito imobiliário nunca esteve tão disponível como nos últimos anos. Já conhecia a CrediPronto! e tenho certeza que será ágil na concessão de crédito aos nossos clientes”, diz Francisco.

Faça sua imobiliária crescer sendo uma credenciada à Rede Pronto! Entre aqui e veja.

Vendas e aluguéis de usados sobem quase 50% em SP

2010-05-19T09:30:00.011-03:00

[Por Rafael Matos]

Consumidores preferiram comprar mais casas do que apartamentos, segundo o Creci

As vendas e aluguéis de imóveis usados continuam em alta no Estado de São Paulo, tendo registrado aumento de 49,45% e 42,05% respectivamente, na comparação com o mês anterior, segundo pesquisa divulgada nesta segunda-feira (10) com 1.403 imobiliárias de 37 cidades pelo Creci- SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).

O aumento nos negócios se deve ao crescimento da economia, que se mantém graças ao crédito imobiliário, segundo José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Ele ressalta a importância do empréstimo bancário em larga escala "para as famílias que não têm poupança ou reservas e para aquelas que precisam comprar imóveis maiores e mais caros".

Casa à venda no Ipiranga

O crescimento das vendas foi marcado pela preferência dos compradores pelas casas (53,45%) em relação aos apartamentos (46,55%). Foram vendidos 986 imóveis, o que elevou o índice de vendas estadual em 49,45%.

O aumento no número de imóveis negociados ocorreu em três das quatro regiões em que é feita a pesquisa: 96,45% no interior, de 39,97% na capital e de 30,22% no litoral. queda de 19,16% na região formada pelas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco.

Fonte: R7

Imobiliária em SP: Casas de Vila é nossa nova credenciada

2010-05-17T16:12:00.003-03:00

[Por Rafael Matos]

Quem procura por uma casa à venda em São Paulo, a nova imobiliária credenciada da Rede Pronto, Casa de Vila Serviços, é a melhor opção. Ela fica em Santo Amaro e o proprietário, Cristiano Verardo, tem um objetivo bem claro.

“Queremos ser o ponto de referência quando uma pessoa procurar por uma casa de vila para morar. Fazer parte da Rede é uma ótima oportunidade de identificar casas de vila para nossos clientes! Ao lado do grupo Lopes, podemos construir um posicionamento de 'especialista em casas de vila”, diz ele.

A imobiliária vem concentrando muitas informações sobre casas de vila e quer, cada vez mais, motivar pessoas a compartilhar suas experiências sobre esse estilo de viver. Dentro da parceria, a Casas de Vila pretende, inicialmente, indicar compradores para cinco casas de vila de imobiliárias parceiras até o final de 2010.

Com certeza, esse objetivo será superado, porque a Rede Pronto! quer que todo credenciado venda mais imóveis e realize muitos negócios dentro da parceria. “Atuar em Rede torna o relacionamento entre as imobiliárias mais saudável, mais honesto e produtivo”, afirma Cristiano.

Imóveis em Boituva: Intermedial é nossa nova imobiliária credenciada

2010-05-11T16:05:00.008-03:00

[Por Rafael Matos]

Quem procura um imóvel à venda em Boituva, agora pode procurar a Intermedial Imóveis que acaba de entrar para a Rede Pronto! e será nossa parceira no interior de São Paulo. A empresa foi fundada em 2003 pelos irmãos Eduardo H. Agostinho e Daniel Agostinho para inicialmente fazer administração de imóveis e condomínios. Depois, eles logo formaram uma equipe para comercialização de imóveis.

Após firmar parceria com a Rede Pronto!, o sócio-diretor da Intermedial, Daniel Agostinho, falou conosco sobre suas expectativas. “São as melhores possíveis! Tenho certeza que vamos alavancar nossas vendas e aprender muito com a Pronto!”, afirma ele e completa. “Divulgaremos nossos produtos em parceria com o grupo Lopes e, com isso, teremos muito mais visibilidade e oportunidades de vender. Além disso, ainda poderemos comercializar os imóveis de todos os parceiros da Rede, nos tornando, assim, muito mais fortes e competitivos.”

Atualmente, o financiamento imobiliário é sem dúvida um ótimo caminho para vender imóveis e tornar o sonho da casa própria real. Daniel já sabe que terá uma grande parceira para fechar muitas vendas por meio de financiamentos. “A CrediPronto! nasceu da parceria entre a Lopes e o banco Itaú para oferecer crédito imobiliário aos clientes da Rede. Espero que a liberação do crédito seja bem mais rápida do que as das outras instituições, uma vez que a Lopes entende a necessidade que as imobiliárias têm de agilizar o financiamento para não perder vendas”, analisa Daniel.

Imobiliária em SP: Conexão é a nova credenciada à Rede Pronto!

2010-05-03T15:36:00.003-03:00

[Por Rafael Matos]

Agora quem precisar alugar ou comprar imóveis em São Paulo nos bairros dos Jardins, Itaim, Vila Olímpia, Morumbi e Alto de Pinheiros tem a opção de escolher a Conexão Imobiliária. Ela acaba de assinar com a Rede Pronto! e é mais uma credenciada. A empresa surgiu em 1988 e, desde então, já realizou centenas de negócios na região que atua.

Nós conversamos com o sócio-gerente da imobiliária, Paulo Stiebler, e ele está confiante de que estar ao lado do grupo Lopes é a melhor alternativa do mercado imobiliário. “A Lopes e a Pronto! representam a certeza de participar de uma Rede bem estruturada. Através das parcerias, todos têm a possibilidade de uma imediata amplitude dos negócios, ter acesso às principais mídias e ao crédito imobiliário, com um atendimento rápido e diferenciado para os clientes”.

E esse financiamento é feito pela CrediPronto!, que é especialista em crédito imobiliário. “Sendo sincero, a minha expectativa é de aprender a trabalhar com financiamento, pois grande parte de nossos clientes compram à vista e tenho certeza que a CrediPronto! me dará esse suporte”, conta Paulo.

E para você que está pensando em fazer parte de uma Rede de imobiliárias, achamos que este comentário de Paulo pode te ajudar a decidir. “Eu conversei com um amigo que já faz parte da Rede Pronto! há alguns meses e ele está satisfeitíssimo. Por isso, eu também me tornei parceiro da Rede Pronto!”.

Imobiliária na Vila Mariana: a Pronto! inaugura mais uma loja

2010-04-30T16:00:00.003-03:00

[Por Rafael Matos]

A expansão da Pronto! Imóveis está cada vez mais forte e constante. Agora é a vez da Vila Mariana receber uma loja nossa. A inauguração foi um sucesso, com muitos corretores da Pronto! que, com certeza, farão essa loja prosperar com muitas vendas.

“É uma conquista abrir uma loja na Vila Mariana, um bairro muito importante de São Paulo para nós. Tenho certeza que os clientes que procurarem esta loja aqui na Dr. Amâncio de Carvalho, 457, serão muito bem atendidos por nós. Queremos tornar o sonho das pessoas de comprar um imóvel possível”, diz o diretor da Pronto! Imóveis, Lucas Penteado.

Então, se você precisar de comprar um apartamento na Vila Mariana, vá até esta loja e realize o seu sonho.

Imobiliária em Moema: a Pronto! inaugura segunda loja

2010-04-28T16:31:00.000-03:00

[Por Rafael Matos]

A Pronto! Imóveis não para de crescer e está se espalhando por todos os bairros de São Paulo. Agora, temos nossa segunda loja em Moema e a noite de inauguração foi muito especial. Ela está em uma ótima localização, na Avenida Indianópolis, 284.

O evento reuniu muitos corretores da Pronto! Imóveis. Os diretores da Pronto! Lucas Penteado, Hamilton Rosa e Rodrigo Gordinho da CrediPronto! também estiveram presentes. Veja as fotos.

Corretores

Lucas Penteado da Pronto! e Rodrigo Gordinho da CrediPronto!

Vendas de imóveis usados sobem 36% no Estado de SP

2010-04-28T09:31:00.006-03:00

[Por Rafael Matos]

Do total comercializado em janeiro, 55% foram apartamentos e 45% casas

As vendas de imóveis usados no Estado de São Paulo cresceram 36,01% em janeiro em relação a dezembro, totalizando 640 unidades, de acordo com pesquisa divulgada nesta sexta-feira, 23, pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), com base em dados de 1.361 imobiliárias. Com isso, o índice de vendas estadual passou de 0,3458 no final do ano passado para 0,4702 em janeiro. Do total comercializado, 55% foram apartamentos e 45% casas.

Os imóveis mais vendidos na capital em janeiro, com 57,45% do total de contratos, foram os de valor superior a R$ 200 mil. No interior, os mais vendidos foram as casas e apartamentos de valor entre R$ 141 mil e R$ 160 mil, somando 19,72% dos negócios fechados pelas imobiliárias.

Segundo o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, mesmo sendo um mês marcado pelas férias, janeiro tem um ritmo mais intenso de atividade imobiliária, "mas não se trata de uma explosão de vendas e de locação, como sugerem os números que surgem da comparação com dezembro".

No mercado de locação os resultados foram ainda mais expressivos. No primeiro mês do ano, o número de imóveis alugados cresceu 103,72% ante dezembro. No período, as imobiliárias consultadas alugaram 2.285 casas e apartamentos. Com o resultado, o índice estadual de locação subiu de 0,8241 em dezembro para 1,6789 em janeiro. O crescimento foi registrado nas quatro regiões pesquisadas, atingindo 293,46% nas cidades do A, B, C, D, Guarulhos e Osasco; 211,25% no Interior; 25,13% no Litoral; e 19,25% na Capital.

"Esse salto reflete peculiaridades do mês de janeiro, mas também pode ser um indicativo de que a renda das famílias está crescendo e que será um dos fatores capazes de sustentar a expansão da economia em ritmo quase 'chinês' este ano", acrescenta Viana Neto. As peculiaridades são uma referência ao hábito e à necessidade de muitas famílias, casais e estudantes de mudar de casa em janeiro, aproveitando as férias escolares.

A performance é atribuída também ao fato de que dezembro é um mês de baixa atividade imobiliária, em razão das férias escolares, comemoração do Natal e preparativos do Ano Novo. "Daqui para frente, passado o Carnaval, é que começaremos a ter uma tendência mais segura do comportamento do mercado de imóveis usados e de locações residenciais neste ano", diz Viana Neto.

Fonte: Agência Estado

Imobiliária na Zona Norte: Condessa Imóveis já pertence à Rede Pronto!

2010-04-26T15:03:00.005-03:00

[Por Rafael Matos]

A Rede Pronto! já tem uma imobiliária credenciada na Zona Norte de São Paulo: a Condessa Imóveis. Criada em 1999, a empresa desde o início já se destaca no mercado imobiliário da região e como parceira do grupo Lopes, quer se consolidar como a melhor imobiliária do norte da capital.

“Somos uma empresa jovem, moderna e totalmente informatizada e ao lado da Pronto!, vamos acrescentar inúmeros benefícios, como a valorização da marca, ampliação dos negócios, aperfeiçoamento dos profissionais, sinergia e atendimento qualificado ao cliente”, afirma o diretor da Condessa Imóveis, Bruno Caprara.

Para ele, o mercado está em um ótimo momento, tanto no mercado de terceiros quanto no de lançamentos. Outra grande vantagem é que com esta parceira, a Condessa poderá vender os lançamentos da Lopes e contar com a CrediPronto! para fazer vendas por meio de financiamento.

“Em mais de 70% das transações imobiliárias, os clientes usam financiamento e tendo uma empresa especializada nessa atividade, como é o caso da CrediPronto!, tanto compradores como vendedores só têm a ganhar”, analisa Bruno.

Aluguel tem alta de 10,2% e pode ser bom investimento

2010-04-20T16:28:00.006-03:00

[Por Rafael Matos]

Procura por unidades de um dormitório é maior que a oferta e pressiona os preços

A combinação entre o aumento da procura e a oferta insuficiente de imóveis para locação fez o preço dos aluguéis subir 10,2% nos últimos 12 meses, informa pesquisa realizada pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP).

O levantamento trata dos valores para novos contratos, e não da renovação dos já alugados. Mas, pela pesquisa, uma coisa fica clara: “quem já aluga um imóvel e pensa em se desfazer do contrato certamente vai se deparar com locações mais caras no mercado”, afirma Cícero Yagi, consultor da área de locação do Secovi-SP.

Quem locou um imóvel de R$ 1 mil no início de 2009, com vencimento em 12 meses, até agora não sofreu alteração no preço - já que o IGP-M, índice que reajusta a maior parte dos contratos de aluguel, fechou 2009 com queda de 1,72%. Caso decidisse rescindir contrato de aluguel atual para locar uma outra unidade com o mesmo perfil, pagaria R$ 1.100.

“A questão é que a demanda por aluguéis se dá principalmente entre os imóveis de um dormitório, e quase não há lançamentos com esse perfil”, analisa Yagi. Isso é negativo para quem quer se tornar um inquilino, mas pode ser positivo para quem possui uma reserva e quer investir em um imóvel. “O retorno, nesses casos, é excelente”, diz o consultor, calculando que a remuneração anual dos aluguéis fique em 8%.

A compra de um imóvel como investimento é apontada como uma das razões que fizeram do mês de fevereiro de 2010 o melhor da história da pesquisa do Secovi-SP para venda de unidades residenciais. A expansão do crédito imobiliário, os juros baixos e o programa Minha Casa, Minha Vida também colaboraram para o recorde registrado este ano.

Foram vendidas 2.858 unidades no mês - 83,7% a mais que em fevereiro de 2009. Os imóveis de dois dormitórios são os mais procurados, com 46,4% das vendas.

Fonte: Jornal da Tarde e Secovi-SP

Imobiliária no Tatuapé: House Invest é a nova credenciada à Rede Pronto!

2010-04-19T15:53:00.012-03:00

[Por Rafael Matos]

A House Invest fica no bairro do Tatuapé e foi fundada em 2009. “Não queremos ser apenas mais uma imobiliária nova no mercado. Precisamos de um posicionamento relevante”, diz o diretor comercial da empresa, Eduardo Serejo. E para conseguir se destacar no mercado, a imobiliária tornou-se a nova credenciada à Rede Pronto!

“Com certeza esta parceria trará um enorme potencial de geração de negócios para a nossa empresa. Estar ao lado do grupo Lopes, hoje, é muito importante neste mercado imobiliário brasileiro tão competitivo”, diz Eduardo.

O momento do mercado no segmento de imóveis usados é muito bom. As condições de financiamento, a queda dos juros e o fato das pessoas estarem mais confiantes para comprar um imóvel são alguns dos elementos que podem fazer a venda de imóveis aumentar ainda mais.

“O novo cenário criado para os financiamentos imobiliários é uma poderosa alavanca que faltava para o desenvolvimento pleno do nosso mercado. O alongamento dos prazos de financiamento também é muito importante”, afirma Eduardo. Nesse quesito, a CrediPronto! será a parceira da House Invest para que esta faça muitas vendas por meio de um financiamento imobiliário. Isso porque é uma empresa especialista em crédito rápido e sem burocracia.

Credenciadas da Rede Pronto! estarão no Estadão de domingo

2010-04-14T17:51:00.007-03:00

[Por Rafael Matos]

É sempre bom ver um amigo ou parente no jornal. Agora, ver a sua empresa é especial. É ver o seu trabalho reconhecido e saber que você está tendo sucesso. Neste domingo, dia 18 de abril, a Rede Pronto! colocará todas as imobiliárias credenciadas de São Paulo no mini tabloide que sairá no jornal O Estado de S. Paulo.

São três páginas, duas contendo ofertas exclusivas dos credenciados e uma institucional com os logos de todas as nossas imobiliárias credenciadas de São Paulo. Fazer parte da Rede Pronto! é assim, você abre um dos melhores jornais do país e vê a sua empresa lá.

Todas as credenciadas terão uma oferta divulgada e as 15 imobiliárias com os maiores volumes de financiamento no mês de março, sairão com um anúncio adicional bonificado pela CrediPronto!.

E ainda tem mais, este mês a Rede Pronto! fará um anúncio na revista Minha Casa, Meu Imóvel divulgando a empresa e toda a nossa Rede. Venha para a Rede Pronto! e tenha todas essas vantagens que oferecemos.