quinta-feira, 27 de maio de 2010

Crédito habitacional alcança o de veículos

[Por Rafael Matos]

Financiamento imobiliário cresce 50% em 12 meses e já tem o mesmo peso dos recursos destinados à compra de carros

Uma das explicações é o aumento de dois anos no prazo médio de financiamento para o setor de imóveis


A alta do crédito habitacional já faz com que essa modalidade tenha o mesmo peso do financiamento de veículos na economia brasileira. Segundo dados do Banco Central, no começo de 2009 o financiamento para veículos superava o crédito imobiliário em quase 30%. Hoje, a diferença é inferior a 1%. A venda a prazo de veículos cresceu 30% nos 12 meses encerrados em abril e bateu recorde por causa do IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) reduzido que vigorou até março. No mesmo período, o crédito imobiliário no país avançou 50%. As duas modalidades de crédito superaram no começo do ano R$ 100 bilhões em financiamentos cada uma.

Um dos fatores responsáveis por esse crescimento é o aumento nos prazos dos financiamentos. Desde abril de 2009, o prazo médio do financiamento habitacional, que pode chegar a 30 anos, aumentou dois anos. De acordo com o BC, o financiamento de imóveis ainda tem um peso pequeno na economia, mas cresce a taxas "surpreendentes". Passou de 2,3% do PIB (soma dos bens e serviços produzidos no país em determinado período) para 3,2% nos últimos 12 meses.

"Ainda é pouco, mas isso vem crescendo de forma expressiva e alcançou o financiamento de veículos, que também representa 3,2% do PIB", disse o chefe do Departamento Econômico do BC, Altamir Lopes. Em países emergentes como Chile, México e África do Sul, essa participação fica próxima de 10% do PIB. Nos desenvolvidos, supera 60%. Os números do BC mostram que, nesse período, o crédito para veículos teve crescimento expressivo.



Em abril, as concessões de novos financiamentos nessa área ficaram 83% acima do verificado um ano antes. Foi o segundo melhor resultado da história, atrás apenas do de março, último mês com o desconto do IPI. Os prazos também aumentaram, de uma média de 48 meses em abril de 2009 para 52 meses neste ano. O setores habitacional e de veículos estão entre as principais modalidades que impulsionaram o crescimento recente do crédito, que registrou uma expansão anual de 17,6% até abril.

Para o presidente da ABBC (Associação Brasileira dos Bancos), Renato Martins Oliva, o crédito ao consumidor deve se desacelerar. Ele projeta um crescimento de 20% para 2010 (mesma previsão do BC) e de 10% para 2011.

Fonte: Folha de S. Paulo

segunda-feira, 24 de maio de 2010

Imobiliária em Salto: Costa Rocha é nossa nova credenciada

[Por Rafael Matos]

Visando a credibilidade do Grupo Lopes e as vantagens que terá, a Costa Rocha se torna a mais nova imobiliária credenciada à Rede Pronto!. Com atuação na cidade de Salto, no interior do estado de São Paulo, desde de 1981 e com uma equipe de 12 corretores, a empresa se prepara para uma nova fase.

“A parceria com a Rede Pronto! representa um marco de crescimento para nós e um motivo de orgulho”, diz o proprietário da Costa Rocha, Francisco Carlos Costa. O cenário atual é amplamente favorável para a venda de imóveis, então Francisco vê na Rede Pronto! a melhor oportunidade de aproveitar todas as chances de negócio.

O financiamento imobiliário tem gerado bastantes vendas e toda a credenciada da Rede Pronto! conta com o serviço especializado da CrediPronto!. Uma empresa que tem um processo de liberação de crédito muito rápido, quando o cliente opta por comprar um apartamento por meio de um financiamento imobiliário. “O crédito imobiliário nunca esteve tão disponível como nos últimos anos. Já conhecia a CrediPronto! e tenho certeza que será ágil na concessão de crédito aos nossos clientes”, diz Francisco.

Faça sua imobiliária crescer sendo uma credenciada à Rede Pronto! Entre aqui e veja.

quarta-feira, 19 de maio de 2010

Vendas e aluguéis de usados sobem quase 50% em SP

[Por Rafael Matos]

Consumidores preferiram comprar mais casas do que apartamentos, segundo o Creci

As vendas e aluguéis de imóveis usados continuam em alta no Estado de São Paulo, tendo registrado aumento de 49,45% e 42,05% respectivamente, na comparação com o mês anterior, segundo pesquisa divulgada nesta segunda-feira (10) com 1.403 imobiliárias de 37 cidades pelo Creci- SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).

O aumento nos negócios se deve ao crescimento da economia, que se mantém graças ao crédito imobiliário, segundo José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Ele ressalta a importância do empréstimo bancário em larga escala "para as famílias que não têm poupança ou reservas e para aquelas que precisam comprar imóveis maiores e mais caros".


Casa à venda no Ipiranga

O crescimento das vendas foi marcado pela preferência dos compradores pelas casas (53,45%) em relação aos apartamentos (46,55%). Foram vendidos 986 imóveis, o que elevou o índice de vendas estadual em 49,45%.

O aumento no número de imóveis negociados ocorreu em três das quatro regiões em que é feita a pesquisa: 96,45% no interior, de 39,97% na capital e de 30,22% no litoral. queda de 19,16% na região formada pelas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco.

Fonte: R7

segunda-feira, 17 de maio de 2010

Imobiliária em SP: Casas de Vila é nossa nova credenciada

[Por Rafael Matos]

Quem procura por uma casa à venda em São Paulo, a nova imobiliária credenciada da Rede Pronto, Casa de Vila Serviços, é a melhor opção. Ela fica em Santo Amaro e o proprietário, Cristiano Verardo, tem um objetivo bem claro.

“Queremos ser o ponto de referência quando uma pessoa procurar por uma casa de vila para morar. Fazer parte da Rede é uma ótima oportunidade de identificar casas de vila para nossos clientes! Ao lado do grupo Lopes, podemos construir um posicionamento de 'especialista em casas de vila”, diz ele.

A imobiliária vem concentrando muitas informações sobre casas de vila e quer, cada vez mais, motivar pessoas a compartilhar suas experiências sobre esse estilo de viver. Dentro da parceria, a Casas de Vila pretende, inicialmente, indicar compradores para cinco casas de vila de imobiliárias parceiras até o final de 2010.

Com certeza, esse objetivo será superado, porque a Rede Pronto! quer que todo credenciado venda mais imóveis e realize muitos negócios dentro da parceria. “Atuar em Rede torna o relacionamento entre as imobiliárias mais saudável, mais honesto e produtivo”, afirma Cristiano.

terça-feira, 11 de maio de 2010

Imóveis em Boituva: Intermedial é nossa nova imobiliária credenciada

[Por Rafael Matos]

Quem procura um imóvel à venda em Boituva, agora pode procurar a Intermedial Imóveis que acaba de entrar para a Rede Pronto! e será nossa parceira no interior de São Paulo. A empresa foi fundada em 2003 pelos irmãos Eduardo H. Agostinho e Daniel Agostinho para inicialmente fazer administração de imóveis e condomínios. Depois, eles logo formaram uma equipe para comercialização de imóveis.

Após firmar parceria com a Rede Pronto!, o sócio-diretor da Intermedial, Daniel Agostinho, falou conosco sobre suas expectativas. “São as melhores possíveis! Tenho certeza que vamos alavancar nossas vendas e aprender muito com a Pronto!”, afirma ele e completa. “Divulgaremos nossos produtos em parceria com o grupo Lopes e, com isso, teremos muito mais visibilidade e oportunidades de vender. Além disso, ainda poderemos comercializar os imóveis de todos os parceiros da Rede, nos tornando, assim, muito mais fortes e competitivos.”

Atualmente, o financiamento imobiliário é sem dúvida um ótimo caminho para vender imóveis e tornar o sonho da casa própria real. Daniel já sabe que terá uma grande parceira para fechar muitas vendas por meio de financiamentos. “A CrediPronto! nasceu da parceria entre a Lopes e o banco Itaú para oferecer crédito imobiliário aos clientes da Rede. Espero que a liberação do crédito seja bem mais rápida do que as das outras instituições, uma vez que a Lopes entende a necessidade que as imobiliárias têm de agilizar o financiamento para não perder vendas”, analisa Daniel.

segunda-feira, 3 de maio de 2010

Imobiliária em SP: Conexão é a nova credenciada à Rede Pronto!

[Por Rafael Matos]

Agora quem precisar alugar ou comprar imóveis em São Paulo nos bairros dos Jardins, Itaim, Vila Olímpia, Morumbi e Alto de Pinheiros tem a opção de escolher a Conexão Imobiliária. Ela acaba de assinar com a Rede Pronto! e é mais uma credenciada. A empresa surgiu em 1988 e, desde então, já realizou centenas de negócios na região que atua.

Nós conversamos com o sócio-gerente da imobiliária, Paulo Stiebler, e ele está confiante de que estar ao lado do grupo Lopes é a melhor alternativa do mercado imobiliário. “A Lopes e a Pronto! representam a certeza de participar de uma Rede bem estruturada. Através das parcerias, todos têm a possibilidade de uma imediata amplitude dos negócios, ter acesso às principais mídias e ao crédito imobiliário, com um atendimento rápido e diferenciado para os clientes”.

E esse financiamento é feito pela CrediPronto!, que é especialista em crédito imobiliário. “Sendo sincero, a minha expectativa é de aprender a trabalhar com financiamento, pois grande parte de nossos clientes compram à vista e tenho certeza que a CrediPronto! me dará esse suporte”, conta Paulo.

E para você que está pensando em fazer parte de uma Rede de imobiliárias, achamos que este comentário de Paulo pode te ajudar a decidir. “Eu conversei com um amigo que já faz parte da Rede Pronto! há alguns meses e ele está satisfeitíssimo. Por isso, eu também me tornei parceiro da Rede Pronto!”.