Imobiliária em Barueri: Vertente já pertence à Rede Pronto!

[Por Rafael Matos]

Para quem procura imóveis em Barueri, a melhor opção é nossa nova credenciada Vertente Imóveis. Formada no ano passado, o grande objetivo da imobiliária é crescer e contribuir para o desenvolvimento imobiliário da região. E na Rede Pronto! isso será possível.

“A nossa expectativa é aumentar o volume de negócios em 75% no primeiro trimestre deste ano”, diz o gerente da Vertente, Helbert de Souza. Para ele, a economia brasileiras está estável e isso gera oportunidades de negócios, pois dá ao publico de baixa renda até o poder de compra. “Enquanto houver estabilidade, haverá um mercado imobiliário forte”, afirma Helbert.

E o crédito imobiliário é o grande protagonista no atual momento do mercado imobiliário no país. A Vertente Imóveis terá a CrediPronto! ao seu lado, pois é a melhor empresa de financiamento imobiliário do mercado. “Pelo que conhecemos da CrediPronto!, ela atenderá nossos clientes com a melhor qualidade e rapidez!”, diz Helbert.

Imóveis no Guarujá: Edmundo Imóveis é a nova credenciada

[Por Rafael Matos]

A sua imobiliária está vendendo bem? Então, quer vender mais ainda? Faça parte da Rede Pronto!. Quem recomenda é a proprietária da Edmundo Imóveis, Greyce Kelli. “Sua imobiliária terá toda a vantagem de participar de uma rede de credenciadas idônea e com ótimos profissionais. A Pronto! e a Lopes não oferecem só uma parceria, mas todo um suporte pós-parceria, que nos faz sentir importantes dentro da Rede”.

Como credenciada, a Edmundo Imóveis poderá ter uma experiência que até então eles não tiveram que é vender por meio de financiamento imobiliário com a CrediPronto!

“No mercado onde atuamos, não se faz muito financiamento. Estou empolgada com esta oportunidade de poder oferecer o crédito imobiliário, porque às vezes o cliente chega para ver um imóvel de um determinado valor e com o financiamento, ele pode comprar um imóvel de um valor maior e não se descapitalizar”, informa Greyce.

A imobiliária já está há 15 anos no mercado e se especializou em imóveis do loteamento Jardim Acapulco, no Guarujá, onde tem sua sede. “A maior vantagem de participar da Rede Pronto! é a credibilidade que ela traz para a nossa imobiliária, já que se trata de uma grande Rede”, diz Greyce.

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Imobiliária RJ: Multimercado já pertence à Rede Pronto!

[Por Rafael Matos]

Vender muito mais imóveis e como consequência fazer a empresa crescer. É isso que acontece com as imobiliárias que se tornam credenciadas da Rede Pronto!. A mais nova integrante da Rede é a Multimercado Imóveis, que acaba de assinar conosco.

A imobiliária foi inaugurada este ano e chega ao mercado carioca, no bairro de Botafogo, com muita vontade de vender e atender ao cliente da melhor forma. "Esta parceria com a Rede Pronto! é estratégica e pretendemos aumentar a nossa oferta de imóveis", diz o sócio-gerente da Multimercado, Mário Augusto Penna de Souza.

Todo credenciado tem o direito de anunciar gratuitamente seus imóveis para milhares de clientes que acessam o site da Lopes e da Pronto!. Além disso, pode comercializar os lançamentos da Lopes e todos os imóveis da Rede Pronto!.

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Imobiliária em Alphaville: Apriori entra para a Rede Pronto!

[Por Rafael Matos]

Ser a melhor imobiliária da sua cidade ou região! Se esse é o objetivo que você traçou para a sua empresa, você pode seguir os passos da imobiliária Apriori, entrando para a Rede Pronto!. Já são mais de 180 credenciadas em todo Brasil que estão ampliando seus negócios por fazer parte da Rede.

“Queremos abrir um novo canal de consultas e vendas além de termos condições de concorrer com grandes imobiliárias de nossa região”, diz o sócio-diretor da Apriori, Aroldo Garcia sobre a parceria. A empresa existe desde 2002, atua em Alphaville e, além da venda, oferece suporte jurídico total aos seus clientes.

“Vários lançamentos residenciais estão movimentando Alphaville”, afirma Aroldo. Pois quem compra um imóvel novo, deixa um usado livre para outra pessoa comprar e isso faz o mercado da região crescer ainda mais. E sendo uma credenciada à Rede Pronto!, a Apriori aproveitará essas oportunidades. “Com a vinda de novos moradores para a região, esperamos atender a toda essa demanda que já está surgindo”, enfatiza Aroldo.

Imobiliária em Jundiaí: Libório Imóveis é nossa nova credenciada

[Por Rafael Matos]

Quem procura imóveis em Jundiaí, conhecida como a terra da uva e do morango, já pode procurar a nova credenciada da Rede Pronto!, a Libório Imóveis. Libório Lo Monaco fundou a imobiliária em 1969 e desde então, vem atuando com sucesso na cidade.

Agora, sendo parceira da Rede Pronto!, a Libório Imóveis inicia uma nova fase em sua história. O seu diretor, que é neto do fundador da empresa, Fábio Lo Monaco, fala sobre ser parceiro do Grupo Lopes. “A Lopes e a Pronto! possuem uma estrutura sólida no mercado nacional e é excelência em negócios imobiliários e financiamento. Nossa expectativa é fazer muitas vendas concedendo crédito imobiliário através da CrediPronto! e criar um departamento de "venda de crédito imobiliário”.

A CrediPronto! é uma empresa da Lopes e do Itaú que leva um financiamento imobiliário rápido e sem burocracia aos clientes de todas as credenciadas da Rede Pronto!. E será uma grande parceira da Libório Imóveis. “Com certeza, a CrediPronto! tem melhores taxas do mercado e com isso, vamos fazer muitas vendas e deixar nossos clientes satisfeitos”, afirma Fábio.

Venda e compre um imóvel sem pagar imposto de renda

[Por Rafael Matos]

Se você vendeu uma casa ou um apartamento e usou o dinheiro recebido para comprar outro imóvel em até seis meses, não precisa pagar imposto de renda sobre a venda, diz a lei. E o que muita gente não sabe é que a isenção do imposto vale também na negociação de vários imóveis e não apenas um.

Por exemplo, um investidor que tem casas alugadas e decide vender tudo para comprar algo maior também fica isento. Mas vale lembrar que quem usar apenas parte do dinheiro na compra, deverá pagar o imposto, que é de 15% sobre o lucro resultante da venda.



Outros casos que não é preciso pagar IR:

- Sobre o lucro de imóveis vendidos por até 35.000 reais;

- No caso de uma residência vendida por até 440.000 reais, sendo a única do proprietário e se ele não realizou nenhuma compra ou venda imobiliária nos últimos cinco anos;

- E se você comprou um imóvel residencial até 1969 e para se beneficiar da isenção, não é necessário que este seja o único imóvel residencial do vendedor.

Esse tipo de benefício faz muitos investidores começarem a ver nos imóveis, uma alternativa de investimento segura e lucrativa. Agora, se você pretende investir em imóveis usados em São Paulo, entre no site da Pronto Imóveis

Classes A e B financiam mais imóveis

[Por Rafael Matos]

Depois que a mulher engravidou, Renato Tomei, 35, piloto de avião, precisava embarcar na compra de um apartamento maior. Aquele onde o casal morava tinha 100 metros quadrados, mas só uma suíte. A ideia era encontrar um com mais quartos.

O escolhido fica em um condomínio no Brooklin, zona sul de São Paulo. São 143 metros quadrados, no valor de R$ 800 mil. "Financiamos R$ 400 mil em dez anos e a intenção era amortizar essa dívida depois da venda do imóvel anterior, avaliado em R$ 610 mil", afirma Tomei.

Foto: Rodrigo Capote/Folhapress

Renato Tomei, a mulher, Luisa, e o filho Enrico no apartamento novo

Mas os planos mudaram. "Com a boa taxa de juros que conseguimos (9,7% ao ano), decidimos manter o financiamento e investir o dinheiro da venda", revela o piloto. Esse tipo de decisão tem se tornado mais comum entre os compradores de imóveis acima de R$ 500 mil, de acordo com construtoras, imobiliárias e bancos. Com juros menores e mais prazo para pagar, os consumidores das classes A e B passam a enxergar o crédito imobiliário como estratégia financeira.

Esse tipo de crédito costumava ser atrelado à necessidade, e não à oportunidade. Hoje, muitos clientes que podem comprar à vista imóveis acima desse valor preferem manter as aplicações e fazer um financiamento. "Nesse cenário, a idade média do comprador do imóvel nessa faixa de preço baixou de 40 a 45 anos para entre 30 e 35 anos. São jovens com maior capacidade de endividamento", afirma Cyro Naufel, diretor de atendimento da Lopes.

Para você ver como o financiamento tem crescido no país, a CrediPronto!, empresa especialista em financiamentos imobiliários criada pela Lopes em associação com o Itaú, divulgou seus resultados ontem e no segundo trimestre deste ano, a Credipronto! financiou R$ 146 milhões, o que corresponde a um crescimento de 436% na comparação ao mesmo período de 2009.

No primeiro semestre, os financiamentos somam R$ 232,9 milhões, o equivalente a uma expansão de 375% ante os primeiros seis meses do ano passado. Por conta dos resultados registrados pela Credipronto!, a Lopes , em conjunto com o Itaú, vai revisar, até o final deste mês, suas projeções de financiamentos para o ano.

Com informações da Folha de S. Paulo.

Imóveis: venda financiada supera a à vista

[Por Rafael Matos]

Pela primeira vez desde janeiro de 2005, as vendas de imóveis usados na capital com financiamento bancário superaram as vendas à vista em março. Levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP) aponta que 46,96% dos pagamentos foram feitos à vista ante 53,03% financiados.

Simule seu financiamento aqui.

Para o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, o cenário é positivo. "Isso significa que há mais dinheiro no mercado e as pessoas têm possibilidade de adquirir imóveis mais adequados para suas necessidades", afirma.

Ele também acredita que a situação mostra uma "quebra de preconceito" em relação aos financiamentos, já que as pessoas tinham um pensamento que nunca iriam terminar de pagar a casa própria e demoravam muitos anos para concluir a compra de um imóvel. Segundo Viana Neto, a opção de pagamento está se consolidando a cada momento.

Além da oferta de crédito, o professor da Fundação Instituto de Pesquisas Contábeis, Atuariais e Financeiras (Fipecafi), Silvio Paixão, aponta mais dois fatores que influenciam o aumento de financiamento de imobiliário.

"O consumidor está levando em consideração as taxas de juros que aparentemente estão baixas e também está mais confortável para se comprometer com uma dívida a longo prazo, além das boas perspectivas econômicas", diz.



De acordo com a pesquisa da Inteligência de Mercado da Lopes, que pretende captar a confiança do consumidor, o quesito que mais contribuiu para a evolução do grau de otimismo do comprador foi a avaliação sobre a Situação Econômica Brasileira, que em janeiro de 2009 era de 82 pontos e em maio de 2010 atingiu 122 pontos, alcançando o maior nível da série histórica.

A situação presente é positiva e a expectativa é ainda melhor para o futuro, o que mostra uma segurança do consumidor.

Fonte: Jornal da Tarde

Vendas e aluguéis de usados sobem quase 50% em SP

[Por Rafael Matos]

Consumidores preferiram comprar mais casas do que apartamentos, segundo o Creci

As vendas e aluguéis de imóveis usados continuam em alta no Estado de São Paulo, tendo registrado aumento de 49,45% e 42,05% respectivamente, na comparação com o mês anterior, segundo pesquisa divulgada nesta segunda-feira (10) com 1.403 imobiliárias de 37 cidades pelo Creci- SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).

O aumento nos negócios se deve ao crescimento da economia, que se mantém graças ao crédito imobiliário, segundo José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Ele ressalta a importância do empréstimo bancário em larga escala "para as famílias que não têm poupança ou reservas e para aquelas que precisam comprar imóveis maiores e mais caros".


Casa à venda no Ipiranga

O crescimento das vendas foi marcado pela preferência dos compradores pelas casas (53,45%) em relação aos apartamentos (46,55%). Foram vendidos 986 imóveis, o que elevou o índice de vendas estadual em 49,45%.

O aumento no número de imóveis negociados ocorreu em três das quatro regiões em que é feita a pesquisa: 96,45% no interior, de 39,97% na capital e de 30,22% no litoral. queda de 19,16% na região formada pelas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco.

Fonte: R7

Imobiliária em SP: Casas de Vila é nossa nova credenciada

[Por Rafael Matos]

Quem procura por uma casa à venda em São Paulo, a nova imobiliária credenciada da Rede Pronto, Casa de Vila Serviços, é a melhor opção. Ela fica em Santo Amaro e o proprietário, Cristiano Verardo, tem um objetivo bem claro.

“Queremos ser o ponto de referência quando uma pessoa procurar por uma casa de vila para morar. Fazer parte da Rede é uma ótima oportunidade de identificar casas de vila para nossos clientes! Ao lado do grupo Lopes, podemos construir um posicionamento de 'especialista em casas de vila”, diz ele.

A imobiliária vem concentrando muitas informações sobre casas de vila e quer, cada vez mais, motivar pessoas a compartilhar suas experiências sobre esse estilo de viver. Dentro da parceria, a Casas de Vila pretende, inicialmente, indicar compradores para cinco casas de vila de imobiliárias parceiras até o final de 2010.

Com certeza, esse objetivo será superado, porque a Rede Pronto! quer que todo credenciado venda mais imóveis e realize muitos negócios dentro da parceria. “Atuar em Rede torna o relacionamento entre as imobiliárias mais saudável, mais honesto e produtivo”, afirma Cristiano.

Imóveis em Boituva: Intermedial é nossa nova imobiliária credenciada

[Por Rafael Matos]

Quem procura um imóvel à venda em Boituva, agora pode procurar a Intermedial Imóveis que acaba de entrar para a Rede Pronto! e será nossa parceira no interior de São Paulo. A empresa foi fundada em 2003 pelos irmãos Eduardo H. Agostinho e Daniel Agostinho para inicialmente fazer administração de imóveis e condomínios. Depois, eles logo formaram uma equipe para comercialização de imóveis.

Após firmar parceria com a Rede Pronto!, o sócio-diretor da Intermedial, Daniel Agostinho, falou conosco sobre suas expectativas. “São as melhores possíveis! Tenho certeza que vamos alavancar nossas vendas e aprender muito com a Pronto!”, afirma ele e completa. “Divulgaremos nossos produtos em parceria com o grupo Lopes e, com isso, teremos muito mais visibilidade e oportunidades de vender. Além disso, ainda poderemos comercializar os imóveis de todos os parceiros da Rede, nos tornando, assim, muito mais fortes e competitivos.”

Atualmente, o financiamento imobiliário é sem dúvida um ótimo caminho para vender imóveis e tornar o sonho da casa própria real. Daniel já sabe que terá uma grande parceira para fechar muitas vendas por meio de financiamentos. “A CrediPronto! nasceu da parceria entre a Lopes e o banco Itaú para oferecer crédito imobiliário aos clientes da Rede. Espero que a liberação do crédito seja bem mais rápida do que as das outras instituições, uma vez que a Lopes entende a necessidade que as imobiliárias têm de agilizar o financiamento para não perder vendas”, analisa Daniel.

Imobiliária em SP: Araújo Duarte é a nova credenciada à Rede Pronto!

[Por Rafael Matos]

Em um mercado imobiliário competitivo como o nosso, fazer parte de uma rede de relacionamento é uma excelente estratégia de ampliação dos negócios. Ainda mais que o momento do segmento de imóveis usados é muito bom.

Nesse cenário animador e de oportunidades, a Rede Pronto! não para de crescer e está recebendo mais uma imobiliária credenciada: a Araujo Duarte Empreendimentos Imobiliários. Ela vem tornar nosso time ainda mais forte no mercado imobiliário de São Paulo.

A empresa atua na Zona Sul de São Paulo e já existe há 6 anos. “Eu era um profissional de TI, mas quando aceitei o desafio de mudar de ramo e trabalhar em uma imobiliária, realmente me apaixonei pela área”, diz o diretor da imobiliária, Ademir Duarte.

Agora em parceria com a Rede Pronto!, Ademir sabe que poderá aproveitar ao máximo financiamentos imobiliários através dos serviços da CrediPronto! “O investimento na casa própria é, para a maioria das pessoas, o maior e mais importante investimento de toda sua vida. A maior parte delas não tem o capital necessário para comprar um imóvel, sendo assim o crédito imobiliário é o instrumento mais apropriado para a realização deste sonho”, enfatiza Ademir.