Você quer comprar um imóvel para alugá-lo, como forma de investimento? Pois aqui vai uma boa notícia. A média de imóveis locados sobre o total de moradias no mundo é de 33%, no Brasil, locação gira em torno de 17%. Isso quer dizer que o país tem grande potencial e espaço para crescer no mercado de aluguéis de imóveis residenciais e comerciais.
Vendo deste modo, a locação pelos próximos anos passará a ser muito atrativa para investidores e locatários, pois haverá maior opção de escolha, ocasionada pelo aumento da oferta de imóveis para locar diante de perspectivas positivas e de maior segurança para quem investe. A nova lei do Inquilinato confirma isso, já que ela vai acelerar a retomada do imóvel em caso de inadimplência.
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As facilidades de financiamento, que resultam em maior poder de compra, não retraem o setor, pois a locação residencial no Brasil é praticada também como uma etapa que antecede a compra da casa própria.
Na locação de imóveis comerciais, o mercado trabalha com uma grande defasagem em relação à demanda, o que se agravará nos próximos anos pela estabilidade da economia brasileira e pelos grandes eventos, como a Copa do Mundo de 2014 e as Olimpíadas de 2016.
Grandes oportunidades para investidores poderão estar na readequação e modernização dos imóveis corporativos já existentes, ou na construção de imóveis sob medida para determinados setores comerciais e industriais.
Moradia por locação no mundo:
- Alemanha: 57%
- Holanda: 47%
- Áustria: 46%
- Coréia: 45%
- Suécia: 40%
- França: 37%
- Japão: 35%
- Média mundial: 33%
- Brasil: 17%
Fonte: Imóvel Web
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